ارزیابیملکتوسطکارشناسرسمیدادگستری/کارشناسانمفروز

[Faheemkhatri4]

کارشناس رسمی دادگستری کیست؟
کارشناس به فردی گفته میشود که در یک حوزه خاص با استفاده از مطالعه،کسب تجربه و آموزش دانش بالائی کسب کرده باشد. حالا به افرادی که بطورقانونی میتوانند در یک موضوع تخصصی اظهارنظر کنند و به بررسی آن بپردازندکارشناس رسمی گفته میشود.
باتوجه به معنی کلمه کارشناس رسمی که یعنی فرد متخصصی که بطور رسمیوقانونی فعالیت میکند، میتوان گفت که کارشناس رسمی دادگستری شخصی است که درامور تخصصی بطور رسمی و قانونی برای گسترش عدل و عدالت در یک مکان رسمیاظهار نظر میکند.





کارشناس رسمی دادگستری باتوجه به تجربیاتی که در رشته کارشناس رسمی بهدست آورده‌اند، بعنوان یک فرد آگاه و متخصص از سوی دادگاه انتخاب میشوند کهنظر آنها میتواند تاثیر بسزائی بر روی حکم‌های قضایی داشته باشد و همراهمبنای تصمیم گیری قضات محترم در خصوص مسائل فنی بوده است.
برای مثال در یک پرونده قضایی برای دانستن ارزش یک ملک یا مال، قاضیپرونده را به یک کارشناس رسمی ارجاع میدهد تا باتوجه به نظر کارشناس رسمیدادگستری بتواند بهترین و دقیق ترین حکم را صادر نماید. تفاوت کارشناس قوه قضائیه وکارشناس رسمی دادگستری


لازم به ذکر است که علاوه بر قاضی، یکی از طرفین دعوی نیز میتواند درخواست کارشناس رسمی دادگستری کند. که این موضوع توسط قاضی بررسی و ضمناستماع دلایل متقاضی کارشناسی، می تواند درخواست ایشان را قبول یا ردنماید.
تفاوت کارشناس قوه قضائیه وکارشناس رسمی دادگستری رامیتوان این گونه بیان کرد که کانون کارشناسان رسمی دادگستری و مرکزکارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه با برگزاری آزمون‌هایی در هرحوزه، نسبت به گزینش و تایید صلاحیت داوطلبان هر رشته اقدام می نماید که پساز آزمون و بررسی های لازم، واجدین شرایط را بعنوان کارشناس رسمی معرفیمیکنند. تمامی کارشناسان رسمی دادگستری علاوه بر داشتن مدرک تخصصی در رشتهمورد نظرشان، پروانه کارشناسی رسمی دادگستری را نیز دریافت می کنند کهمیتوان گفت کارشناس رسمی دادگستری یک شغل نیست بلکه یک اعتبار است که بهاین افراد متخصص داده میشود.
کارشناس رسمی چه وظیفه‌ای دارد؟
با در نظر گرفتن توضیحات بالا به این نتیجه می رسیم که وظیفه‌ی کارشناسرسمی دادگستری این است که نسبت به پرونده‌ای که ازطرف قاضی یا هر مقامدیگر قضایی به آن ارجاع داده میشود، ضمن بررسی‌ تخصصی و مطالعه مدارکومستندات موجود در پرونده و عندالزوم دریافت استعلامات لازم از ادارات متبوعجهت روشن شده حقیقت، نظری کارشناسی، دقیق، مستدل، بدون ابهام و غیرجانبدارانه ارائه دهد.
وظایفکارشناسان رسمی در کتاب آیین نامه دادرسی مدنی به شرح زیر آمده است:
۱- کارشناس رسمی مکلف است اسراری را که در اثر انجام شغل خود از آن مطلعمی‌شوند حفظ کنند و در صورت تخلف از آن علاوه بر کیفر انتظامی به مدت ششماه تا دو سال حبس تادیبی محکوم خواهد شد.
۲- دریافت هر وجه یا مالی از اشخاص ذینفع غیر از آنچه که دادگاه یا آییننامه وزارت دادگستری تعیین کرده ممنوع است در صورت تخلف به مجازات مرتشی (رشوه گیرنده) محکوم می‌شود.
۳- کارشناس باید در گزارش‌های خود نزاکت را رعایت کند.
۴- کارشناس باید دارای دفاتر منظمی بوده و نامه‌هایی را که راجع به کارشناس است در آنجا بایگانی کند.
۵- کارشناس مکلف است در مواقعی که مقام صلاحیتدار معین می‌کند در جلسهدادرسی یا در محلی که مقرر شده حاضر شود مگر اینکه عذر موجهی داشته باشد.
حوزه‌های فعالیت کارشناس رسمی کجاست؟
بیشترین فعالیت کارشناسان رسمی در دادگاه ها و دادسراها می باشد، اما هرسازمان یا بخش خصوصی که نیاز داشته باشد میتواند از کارشناسان رسمیدادگستری استفاده کند. تمامی نظرات این کارشناسان مورد تایید سازمان بازرسیو دیوان محاسبات است.




برای مثال اگر یک بانک، بخواهد اموال یا املاک خود را به مزایده گذاشتهوبه فروش برساند، از طریق کارشناس رسمی برای تعیین قیمت کارشناسی آن‌هااقدام می نماید و ارزیابی انجام شده توسط کارشناس به‌عنوان قیمت کارشناسیمورد تایید و استناد قرار می‌گیرد. گفتنی‌ست مردم عادی نیز میتوانند درپرونده‌های مختلف به کارشناس رسمی مراجعه کرده و نظر کارشناس انتخابی بینطرفین دعوی، برایدادگاه نیز قابل قبول است. در اصل کارشناس دادگستری برایانجام ارزیابی ملک برای مهاجرت نقش مهمی دارد که این کار توسط تیم حرفه ای گروه کارشناسان مفروز انجام میشود.

برای کارشناس رسمی شدن چه باید کرد؟
برای پاسخ به این سوال باید این موضوع که کارشناس رسمی یک شغل محسوب نمیشود، بلکه یک اعتباری است که به برخی افراد تحت برگزاری یک آزمون دادهمیشود را در نظر گرفت. یعنی هر شخصی که علاقه مند به دریافت این اعتبار یاامتیاز است باید در آزمون‌های ویژه این امر شرکت کند و حد نصاب امتیازونمره در نظر گرفته شدهرا به دست آورد. مجوز برگزاری این آزمون را دو مرجع «کانون کارشناسان رسمی دادگستری» و «مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاورانخانواده قوه قضاییه» دارند. واجدین شرکت در این آزمون باید دارای مدرککارشناسی و حداقل 5 سال سابقه فعالیت تخصصی در رشته مورد نظرشان را داشتهباشند. در سالهای اخیر برگزاری آزمون توسط سازمان سنجش و آموزش کشور صورتمی پذیرد.
از جمله رشته هایی که میتوان در آن به عنوان کارشناس فعالیت داشت عبارتند از کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری، کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی، کارشناس رسمی دادگستری امور راه و ساختمان و... که با مطالعه هر کدام از این رشته ها میتوانید انتخاب درستی را داشته باشید.
منبع : https://mafrooz.com/